春节前后，年终奖都是大家最期盼也最关心的话题，地产行业当然也不例外。春节期间就有人以问卷调查的形式，对各大知名房企员工工资及年终奖情况进行摸底并对反馈信息进行了统计。通过该数据可以看出，2023年年终奖情况与2022年基本一致，依旧有一半房企没发年终奖，已发年终奖的企业中，国央企和优质民企居多，且差距较大情况依旧存在。本文将结合数据具体解读地产行业2023年年终奖情况。

一、 年终奖整体依旧受到行业大环境影响

数据显示，与2021年春节时，80%的地产人在节前拿到年终奖的情况截然不同，2023年春节，52%左右的地产人没能在节前拿到年终奖。甚至全国50强房企中，今年没发年终奖的也占半数，不仅老大哥万科年前没发，就连碧桂园地产体系、融创、富力等大型民企也迟迟没有年终奖消息。说明地产行业整体受近两年行业寒冬影响仍旧较大。

不过，即使行业整体艰难，仍有值得欣慰的好消息。在已发年终奖的房企中，多数奖金倍数还是不错的；在已拿到年终奖的地产人中，仍有将近三分之一对所得年终奖表示满意或凑合。

二、 国央企和优质民企情况相对较好

即使行业寒冬，仍有一些公司照常在年前发了年终奖。在已发年终奖的公司中，基本以国央企及个别优质民企为主。下面就让我们结合数据，分别看看国央企和民企的年终奖情况。

1） 国央企。

在销售、拿地、融资方面具有优势的国央企，往年年终奖年年都有，今年也基本保持以往风格。国企中的华发、建发、越秀、金隅、联发、金融街、大家以及多数地方国企和城投等；央企中的保利、华润、招商、中海、金茂、华侨城、中粮大悦城、电建、中建国际以及其他部分中建系房企等；还有混改中的绿城、金地都已发放年终奖。

其中，作为地产行业第一央企的保利，今年一线员工平均拿到约1-4个月年终奖，与去年很多员工拿到6-10个月相比有明显降低。以稳健著称的央企华润置地，多数一线员工拿到2-5个月年终奖。中海地产多数一线员工也都拿到2-8个月左右的年终奖，少数人甚至拿到10个月以上。在央企中薪酬一直比较有竞争力的金茂，今年总收入也同样很好，多数员工年终奖拿到2-6个月。混改的金地集团和绿城中国，多数也拿到了年终奖，其中金地多数2-6个月，绿城1-4个月，个别较高。

2） 民企

虽然很多民营房企因面临流动性压力，不得不节衣缩食，停发年终奖，但仍有部分优质民企，如龙湖、滨江、美的、旭辉、正荣、万达、新希望、复地、大华、鸿荣源、邦泰、鹏瑞、荣安、时代中国、伟星、中信等已发完年终奖。

其中作为地产行业最佳雇主之一的龙湖集团，今年年终奖虽总体略低于去年，但依然保持了较强的市场竞争力。多数员工拿到3-6个月年终奖，少数可达到8个月。特别值得一提的是，作为暴雷房企的旭辉、正荣，即使非常困难，依然坚持给员工发了年终奖。旭辉员工多数拿到0.5-1个月，虽然与往年相比数额较少，但却体现出了温馨的企业文化。

整体上来说，面对市场的冲击，国央企和优质民企的年终奖与之前相比虽有所减少，但减少幅度并不大，整体依旧发挥稳定。

三、 绩优员工依旧获得了好的回报

在已经发放年终奖的企业中，还有些数据值得大家注意，即无论是在国央企还是民企，绩优员工都依然收获了较好的回报。此现象在奖金与业绩高度挂钩的中海尤为明显，职级相同的经理或高经，有的只拿到了一个月年终奖，绩效优秀者却能拿到12甚至15个月。此外在华润置地，职级相同月薪相同的专员，有人只拿了一个月，有人却能拿到6个月。而在龙湖该现象更加明显，相同职级的绩优员工年终奖数额可达普通员工的八倍。即使是在行业艰难，超过一半地产人没有拿到年终奖的今年，表现优秀的员工依旧获得了不错的年终奖。

综上所述，虽然行业大环境无法改变，行业寒冬也不可避免，但良好的平台、优质的公司、个人的努力都是可以帮助我们挺过艰难时期的利器。相信寒冬终会过去，静待春暖花开。

（资料来源：众智云慧成都管理咨询 CRC 行研中心）
====================================================================
众智云慧成都管理咨询公司／广州／重庆管理咨询公司，管理创造效益，咨询成就商业！众智云慧助推中国管理咨询行业快速、健康发展！
成都管理咨询/咨询服务/战略中期/十五五/人力资源/薪酬考核/绩效管理/股权激励/三项制度/成都咨询公司/流程制度/企业文化/岗位价值评估
欢迎浏览 http://www.zzzcloud.cn 成都办公室：028-61894747 客服热线：400-687-6811